财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协(xié)议(yì)。<磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的/p>

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升2磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的9.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的进(jìn)一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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